Renovlies is in een nieuw Bredaas appartement of huis meestal de handigste wandafwerking. Het gebouw droogt en zet nog, en de fijne scheurtjes die dat oplevert, verdwijnen onder het vlies.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Of je nu een appartement hebt gekocht in de nieuwe gebouwen rond station Breda (Via Breda) of een nieuwe eengezinswoning aan de rand van de stad: bij de sleuteloverdracht zie je meestal kale gipsplaat of grijs beton.
Waarom krijgt een nieuwe wand de eerste jaren scheurtjes?
Omdat het bouwvocht er nog uit moet en de constructie zich nog zet. Daarbij ontstaan fijne krimpscheurtjes, vaak boven deuren, in hoeken en langs de naden van gipsplaten. Een harde laag verf of stucwerk volgt die beweging niet en laat de lijntjes zien.
Het vlies bedekt de muur van plint tot plafond in één soepele laag, en zo’n lijntje blijft daaronder. Die krimp is bij nieuwbouw normaal. Een scheur die steeds breder wordt, is iets anders: die meld je bij je aannemer.
Woon je in Belcrum of Princenhage, of krijg je een appartement bij het station? Mail de kamers en hun maten, dan ligt je Bredase offerte de volgende werkdag klaar. Gratis offerte binnen 24 uur.
Is je nieuwe muur bij de oplevering echt behangklaar?
Meestal wel, maar niet altijd. Behangklaar betekent dat de wand vlak, droog, stofvrij en voorgestreken is. Een wand die alleen als afgewerkt is opgeleverd, kan nog kale naden of gaten hebben. Bij de inmeting bekijken we of jouw muren zo ver zijn.
| Opleverstaat van je muur. | Wat je ziet. | Wat er gebeurt. |
|---|---|---|
| Behangklaar. | Vlak, naden dichtgezet. | Schuren en direct renovlies plakken. |
| Sausklaar. | Glad, bijna geen structuur. | Renovlies kan, of alleen sauzen vanaf € 12,99 per m² |
| Niet afgewerkt. | Kale naden, gaten, ruwe plekken. | Eerst een stukadoor, daarna het renovlies. |
Prijzen exclusief btw.
Een onverwarmde nieuwbouwwoning stoken we eerst op. Onze lijm mag volgens de fabrikant pas aan de slag boven 5 °C, en de luchtvochtigheid moet onder de 70 procent blijven.
Hoeveel betaal je voor renovlies op muren én plafonds van een nieuw Bredaas appartement?
Neem een appartement met 104 m² wand en 38 m² plafond. De wanden kosten 104 × € 15,99 = € 1.662,96. De plafonds met renovlies en een witte sauslaag kosten 38 × € 26,49 = € 1.006,62. Samen is dat € 2.669,58, zonder btw, voor een appartement waarin elke wand en elk plafond gesausd klaarstaat.
In een eengezinswoning met 157 m² wand zak je naar € 14,99: 157 × € 14,99 = € 2.353,43. Wil je die wanden liever sausklaar laten stucen, dan kost dat 157 × € 22,99 = € 3.609,43, en dan moet het sauzen er nog bij. Renovlies is bij nieuwbouw dus niet alleen soepeler, maar ook voordeliger.
Wat levert het op als je buren in dezelfde straat meedoen?
Plannen buren uit dezelfde straat hun renovlies in één keer, dan krijgt iedereen burenkorting per m². Elke extra deelnemer verlaagt het tarief voor iedereen.
| Woningen die meedoen. | Korting per m². |
|---|---|
| Twee Bredase adressen. | € 0,25 |
| Drie huizen in één straat. | € 0,50 |
| Een rijtje van vier. | € 0,60 |
| Vijf adressen tegelijk. | € 0,80 |
| Zes of meer, bijvoorbeeld een heel blok in Via Breda. | € 1,00 |
Stel dat drie buren elk 149 m² wand laten doen. Normaal kost dat 149 × € 15,99 = € 2.382,51 per huis; met € 0,50 korting wordt het 149 × € 15,49 = € 2.308,01. Iedere woning houdt zo € 74,50 over, voor precies hetzelfde werk.
Net de sleutel van je nieuwe woning in Breda? Vraag je offerte aan, dan meten we vlak na de oplevering bij je in.
Hoeveel dagen na de sleutel kan de behanger in je nieuwe Bredase huis aan de slag?
Vanaf de dag dat het huis van jou is en de wanden droog aanvoelen. Liefst nog voor de verhuisdozen komen, want in een lege woning hoeft er niets opzij en werkt de behanger door. Drie werkdagen later is de hele woning geplakt en gesausd; na de laatste werkdag kun je de kamers meteen weer in.
Laat de inmeting dus meteen na de oplevering plaatsvinden. Dan weet je op tijd of er voorwerk nodig is, en ligt de startdag vast voordat de verhuiswagen komt.
Wat vragen kopers van een nieuwe woning in Breda ons over renovlies?
Kan ik mijn nieuwe muren niet gewoon laten sauzen?
Dat kan als ze sausklaar zijn, vanaf € 12,99 per m². Reken er wel op dat krimpscheurtjes de eerste jaren door de verf heen zichtbaar worden. Daarom kiezen veel kopers in Breda voor renovlies óp de sausklare wand: het vlies vangt die lijntjes op en de sauslaag zit al in de m²-prijs.
Welk gewicht renovlies komt er op mijn wanden?
Meestal 130 of 150 gram per m²: dat past bij vlakke nieuwe wanden en bij gipsplaat. Bij meer oneffenheden kiezen we 170 gram. We werken met renovlies van Intervos, en het gewicht spreken we af bij de inmeting.
Krijgt het trappenhuis ook renovlies?
Dat kan. In een smal trapportaal dat vaak stoten krijgt, raden we eerder glasweefsel aan, vanaf € 16,99 per m².
Moet de vloerverwarming uit terwijl de behanger plakt?
Nee, laat hem op een rustige stand aanstaan. De lijm wil minstens 5 °C, en een gelijkmatig warme Bredase woning is juist goed voor het drogen.
Je kunt in dezelfde ronde ook renovlies op je plafond laten aanbrengen in Breda, zodat wanden en plafonds tegelijk klaar zijn. Tel je alle kamers op, dan bepaalt de staffel wat renovlies laten aanbrengen in Breda kost voor jouw nieuwe huis. Zo regel je renovlies laten aanbrengen in Breda in één opdracht, van inmeting tot gesausde wand.
Woon je in Belcrum of Princenhage, of krijg je een appartement bij het station? Mail de kamers en hun maten, dan ligt je Bredase offerte de volgende werkdag klaar. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.